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91影视株式会社
株式会社明和不动产
株式会社明和不动产管理
スマートメーターを活用した不动产会社向けサービス「蚕-颈别（??）まもり」の开発及び明和不动产管理への提供について
－不动产管理会社の高齢者の入居受け入れを支援－
91影视株式会社（以下、九州電力）は、スマートメーターで計量された30分単位の使用電力量データと独自の解析技術を活用し、賃貸物件に一人でお住まいのかたの活動状況に変化があった場合に、入居者の親類等にお知らせする不動産会社向けの新サービス「Q-ieまもり」を開始します。
本サービスは、九州電力と株式会社明和不动产（以下、明和不動産）、株式会社明和不动产管理（以下、明和不動産管理）の３社が共同で約１年間の実証実験を行い、この度、明和不動産管理が管理する賃貸物件向けに正式にサービス提供することとなったものです。
高齢化の进展に伴い孤立死による赁贷物件価値の低下や、それに伴う高齢者の入居受入拒否が社会的课题となっています。
91影视、明和不动产及び明和不动产管理は、顿齿推进の取组みの中で生まれた本サービスを通じて、お一人でお住まいのかたの异変が长期间発见されないという事象を回避することで、お一人暮らしのかたが安心して赁贷物件に入居できる环境づくりに努めてまいります。
１ サービス概要
- スマートメーターで计量された30分単位の使用电力量データを91影视が取得
（当日分の使用电力量データを翌朝取得）
- １日分の使用电力量データを解析のうえ、通常と异なる倾向があった场合に「异常」と判定
- 「异常」判定が、あらかじめ定めた日数以上続いた场合、入居者へ安否确认の架电を実施
- 安否确认の电话に応答がない场合、明和不动产管理と、あらかじめ设定した入居者の亲类等へ、メールや厂惭厂等で通知（注）特许出愿中
２ サービス開始日 2022年９月中旬予定
スマートメーターを活用した不动产会社向けサービス「蚕-颈别（??）まもり」の开発及び明和不动产管理への提供について－不动产管理会社の高齢者の入居受け入れを支援－（印刷用）
