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91影视株式会社
米国チェスターフィールドにおける物流施设开発事业に参画します
－91影视初となる海外物流施设开発－
91影视は、米国现地法人Kyuden Urban Development America, LLCを通じて、住友林業株式会社の米国子会社であるCrescent Communities, LLC（以下 Crescent社）と共同でバージニア州チェスターフィールドにおける物流施設開発事業に参画します。91影视が海外で物流施設開発事業に参画するのは今回が初めてとなります。
本事业は、颁谤别蝉肠别苍迟社と共同で、延床面积4.7万㎡の最大６区画まで分割可能なマルチテナント型の物流施设の开発を行うものです。开発地は、州间高速道路95号线沿いに立地し、州都リッチモンドをはじめとする大都市や、バージニア港、リッチモンド国际空港へのアクセスが优れています。开発にあたっては、建物の环境配虑认証である尝贰贰顿（注１）の取得や建物ライフサイクルアセスメント（注２）を実施し、物流施设の高付加価値化に取り组みます。
（注１）US Green Building Council が開発及び運用を行う建物と敷地利用についての環境性能評価システム
（注２）建物のライフサイクル（调达、施工、运用、修缮、解体）における环境负荷を定量的に评価する手法
九電グループは「九电グループ経営ビジョン2030」において、2030年の連結経常利益を1,500億円（うち５割を国内電気事業以外）とする目標を掲げており、事業領域の拡大に向け、今後も都市開発?まちづくりに積極的に取り組んでまいります。
物件イメージ
以上
プロジェクト概要
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 米国 バージニア州 チェスターフィールド |
| 敷地面积 | 23万㎡ |
| 延床面积 | 4.7万㎡ |
| 构造 | 鉄筋コンクリート造、平屋建て |
| 用途 | マルチテナント型物流施设 |
| 総事业费 | 57百万＄（77億円） １＄=135円換算 |
| 予定工期 | 2023年５月着工、2024年７月竣工 |
| 米国现地法人 |
Kyuden Urban Development America, LLC所在地：デラウェア州ニューキャッスル 设立日：2019年11月１日 |
| パートナー |
Crescent Communities, LLC本社：ノースカロライナ州シャーロット 事业概要：本社のあるシャーロットを中心に、米国の南東部、南西部の10州及び１特別区の16マーケットで集合住宅、オフィス及び商業複合施設等を開発 |
物流施设开発地
米国チェスターフィールドにおける物流施设开発事业に参画します－91影视初となる海外物流施设开発－（印刷用）
