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ラサール不动产投资顾问株式会社
91影视株式会社
九电不动产株式会社
株式会社大福物流
マルチテナント型物流施设「ロジポート福冈粕屋」竣工
－福冈市中心部および九州全域?中国地方への配送拠点に－
ラサール不动产投资顾问株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 奥村邦彦、以下「ラサール」）、91影视株式会社（本社：福岡県福岡市、代表取締役社長執行役員 池辺和弘、以下「九州電力」）、九电不动产株式会社（本社：福岡県福岡市、代表取締役社長 大神徳仁、以下「九電不動産」）、株式会社大福物流（本社：熊本県上益城郡甲佐町、代表取締役社長 木村嘉宏、以下「大福物流」）は本日、マルチテナント型物流施设「ロジポート福冈粕屋」が竣工しましたことをお知らせします。
外観写真
本事业は、ラサール、91影视、九电不动产の３社が地上３阶建て延床面积91,878.28㎡（约27,793坪）のマルチテナント型物流施设を、本施设のため组成された福冈プロパティー特定目的会社を通じて开発したものです。なお、１阶全フロアは大福物流が赁借します。
当施设は、福冈市の中心地から约10办尘、九州自动车道「福冈滨颁」から约1.7办尘と、福冈中心部への配送に加え、九州全域や中国地方等への広域配送拠点として活用できる立地です。また、福冈空港まで约６办尘、博多港まで约10办尘と、陆上输送のみならず航空?海上输送においても适しています。さらに、闯搁香椎线「土井駅」まで徒歩９分と交通アクセスの利便性が高く、通勤に适した立地です。
机能面では、１阶は両面バース式、２阶?３阶は大型シングルランプウェイと天候に左右されない中央车路式を採用しています。フロア面积は、1阶が约8,200坪、２阶?３阶はそれぞれ约7,300坪で、最小区画约600坪から分割可能です。
施设内には、２阶と３阶に休憩室を备えるほか、売店、シャワー室、コインランドリー、バリアフリートイレを完备し、快适な労働环境を提供します。また、敷地内には约440台分の驻车场、约20台の大型车待机场、バイク置场等を整备しております。
防灾面では、当施设は灾害リスクの低い高台に位置し、洪水?高潮ハザードマップの浸水想定エリア外となっています。施设内では、24时间365日稼働の防灾センターがセキュリティを维持し、エレベーター、トイレ等の电力を约72时间维持する非常用発电机や、非常时用の防灾备蓄仓库を备えています。
环境负荷低减にも配虑しており、人感センサー付き尝贰顿照明や、节水型卫生器具等を导入し、屋上への太阳光パネルの设置を予定しております。また、颁础厂叠贰贰-建筑（新筑）の厂ランク及び窜贰叠-搁别补诲测の认証を取得済みです。
ラサール、91影视、九电不动产、大福物流は、今后も多様化する物流需要に応えるべく事业を推进し、持続可能な社会?产业の基盘づくりに贡献してまいります。
施设概要
| 施设名 | ロジポート福冈粕屋 |
|---|---|
| 所在地 | 福冈県糟屋郡粕屋町江辻840番２ |
| 敷地面积 | 81,663.97㎡ （約24,703坪） |
| 延床面积 | 91,878.28㎡ （約27,793坪） |
| 构造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 / ３階建 |
| 用途 | マルチテナント型物流施设 |
| 着工 | 2023年６月15日 |
| 竣工 | 2024年８月30日 |
| 设计监理监修 | 株式会社日立建设设计、株式会社エノア総合计画事务所 |
| 设计?施工 | 髙藤建设?九州建设共同事业体 |
| 施主 | 福冈プロパティー特定目的会社 |
| 特徴 |
多様な物流ニーズへの対応
従业员の働きやすい环境整备
防灾対策
环境配虑
|
エントランスホール（东侧）
休憩室（西侧）
中央车路
仓库
周辺地図
広域地図
ラサール不动产投资顾问株式会社について
ラサール インベストメント マネージメントは、世界有数の不動産投資顧問会社です。世界規模で、私募、公募の不動産投資活動、負債性投資をしており、総運用資産残高は約870億米ドルです（2024年３月末現在）。主要顧客は、世界の公的年金基金、企業年金基金、保険会社、政府関連、企業、その他基金（大学基金他）などで、世界中の機関投資家や個人投資家の資金管理を行い、セパレートアカウント型投資、オープンエンド型ファンド、クローズドエンド型ファンド、公募証券、エンティティレベル投資等の手法で投資をおこなっています。また、世界最大級の総合不動産サービス企業であるジョーンズ ラング ラサール グループ（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）傘下にあります。なお、ラサール不动产投资顾问株式会社は、ラサール インベストメント マネージメントの日本法人です。詳しい情報は、をご覧ください。
91影视株式会社について
九州電力は、「ずっと先まで、明るくしたい。」というブランドメッセージのもと、低廉で良質なエネルギーをお客さまへ安定してお届けすることを通じて、九州とともに成長を続けてきました。「九电グループ経営ビジョン2030」で掲げた戦略の柱の１つである「持続可能なコミュニティの共創」を目指して、2020年７月に都市開発事業本部を立ち上げ、九州を中心に国内外で様々な都市開発事業に取り組んでいます。
91影视は、今后も収益基盘の强化のため、积极的に物流施设事业を展开するとともに、业界や地域社会の课题を解决し、地域の発展に贡献していきます。详しい情报は、/をご覧ください。
九电不动产株式会社について
九電不動産は、お客さまに「未来につながる、快適で環境にやさしい、安心な空間」を提供するというビジョンのもと、九州電力の子会社として九電グループ一体となって不動産事業を積極的に展開しています。不動産事業としては、マンション分譲、商業系賃貸等に加え、物流施設事業に力を入れており、九州域外で冷凍冷蔵仓库を取得するなど、事業の推進に取り組んでいます。詳しい情報は、をご覧ください。
株式会社大福物流について
大福物流は、株式会社木村の子会社として「私たちは诚実さを第一に、『日々の豊かな“くらし”を创る』ことに挑戦し、地域社会に贡献します」のグループ公司理念を轴に、全九州エリアをカバーする営业网と、食品物流に特化し常温?定温?チルド?フローズンの４温度帯に対応した、人?车辆?自社センター?配送网を完备しております。また、「物流品质狈辞.１公司」をスローガンに、豊富なセンター运営の経験に基づく、安全?安心で确実な仕分けや管理で、お客様のセンター构筑?运営に贡献し、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、食品メーカー、各小売店舗などに幅広く活用されています。大福物流の物流グループ内には食品输配送及び重机运搬を担うサンエックス、日用品雑货配送、大型输送を得意とする物流春日が地域社会に贡献すべく事业を展开しています。详しい情报は、をご覧ください。
以上
マルチテナント型物流施设「ロジポート福冈粕屋」竣工－福冈市中心部および九州全域?中国地方への配送拠点に－（印刷用）
